2020年9月15日上午10时,万博网页版市自然资源局利州区分局在政务中心3楼,以拍卖的方式组织出让了一宗国有建设用地使用权。

      该宗地位于大荣新区中心枢纽—大石镇,出让面积14694.55平方米(约22亩),土地为城镇住宅、商服用地,容积率2.5,起拍楼面价1600元/㎡。



     参与竞拍的企业有:7号阳光置业,8号利州成发,经过多轮竞拍,最终,该宗地被利州成发竞得,成交总价6480万元,加税楼面价1800元/㎡,溢价率12.5%。

此地块的楼面地价
超过了印江山,
约等于邦泰·花园城,
你认为房价该是多少呢?

宗地基本信息

成交楼面价:1763.97元/㎡
预估房价:5800元/㎡以上

净用地面积:14694.55㎡(约22亩)
出让年限:住宅70年、商业40年
容积率:大于1并且小于或等于2.5
绿化率:大于或等于35%
建筑密度:小于或等于22%
宗地位置:利州区大石镇石板街东侧,滨河路北侧

城市向东  崛起大荣新区

万博网页版坚持“生态立市,低碳发展”,城市骨架拉伸,东翼崛起大荣新区,是最具发展潜力和活力的房地产板块,也是政府未来要重点开发、打造的万博网页版生态低碳宜居新城区,而大石镇是大荣新区的中枢系统和休闲商务区,发展潜力无限。


目前大荣新区“三纵三横三堤三桥”基础设施框架已经逐步完善国贸广场、万博网页版汽车站、大东英才、利州区人民医院纷纷择址于此,新区初貌已显。

“三纵”:南河滨河南路、滨河北路和国道212线
“三横”:五四村主干道、大稻河西岸滨河路和小稻坝主干道
“三堤”:流水鱼塘至大道沟、快乐大桥至龙洞碥大桥和大道沟
“三桥”:快乐大桥,南河8、9号桥三桥


大石滨河北路全线贯穿,在建的南二环与北二环相连,便捷通达全城。广运集团客运总站择址大石,轻轨一号线大石设站,8路、11路公交线路直达,交通四通八达。


11分钟抵达万达繁华商圈,10分钟直抵澳源体育中心,7分钟到红星公园,3分钟上大石高速……交通顺达,生活便捷。大石农贸市场、大石镇政府、大石卫生院汇聚周边,生活配套完善。


此次拍卖地块位于大荣新区核心区大石镇滨河路旁,景观资源优美、周边配套成熟,与颂湾隔河相,预估可向市场供应367套房源,房价将持续走高。
大石目前在售住宅的房价仍处于4300-4800元/㎡,还在价值低洼期,片区增值潜力很大,下手要快。

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